GLT GROUP הינה אחת החברות המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית.
החברה הוקמה בשנת 2022 מתוך היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן והכרה בצורך האדיר בפיתוח וקידום תחום ההתחדשות העירונית בישראל.
מאחורי בעלי החברה עומדות יותר מ-15 שנות ניסיון בתחום. מיום הקמתה, יזמה החברה וקידמה פרויקטים של קרוב ל10,000 יחידות דיור חדשות לבניה בפרויקטים של פינוי בינוי ברחבי הארץ. החברה פועלת גם כחברה מארגנת הנותנת ליווי מלא לבעלי הזכויות בפרויקט ועד לשלב קבלת המפתח לדירות החדשות.
תוך יצירת מעטפת מקצועית של בעלי מקצוע שילוו את בעלי הדירות וישמרו על האינטרסים שלהם.
בנוסף, החברה פועלת גם כחברה יזמית ובשיתוף פעולה עם היזמים המובילים בישראל ובכך החברה נותנת את המעטפת המלאה של אנשי המקצוע המובילים בתחומם ואשר קיימים בצוות החברה.
בעלי החברה מאמינים כי תחום ההתחדשות העירונית מהווה הזדמנות ייחודית לשיפור איכות החיים של בעלי הדירות בישראל.
קבוצת זכריה – ZCHARIA GROUP פועלת כגוף מקצועי מוביל בתחום הנדל״ן, הייזום והייעוץ בתהליכי התחדשות עירונית, ומביאה עמה ניסיון מצטבר, חשיבה אסטרטגית וראייה רחבה של עולם הנדל״ן המודרני.
הקבוצה הוקמה מתוך תפיסה ברורה לייצר חיבור אמיתי בין דיירים, יזמים ומשקיעים – ולהעניק מענה מקצועי, אמין ואישי בכל שלב בדרך אל פרויקט מוצלח.
מאחורי הקבוצה עומדים אנשי מקצוע בכירים מעולמות הנדל״ן, השמאות, התכנון והכלכלה – אנשים שחיים את השטח, מבינים את הדקויות של כל פרויקט, ויודעים לזהות את הדרך המדויקת להוביל כל בניין לשדרוג אמיתי בערכו ובאיכות החיים של דייריו.
החזון שלנו הוא להעניק ללקוחותינו ליווי אמיתי – כזה שמחבר ידע מקצועי עם אנושיות, גישה פרקטית עם מצוינות ותכנון מוקפד עם שקט נפשי.
אנו מאמינים כי הצלחת פרויקט נמדדת לא רק במספרים, אלא גם באמון, בהוגנות ובתחושת הביטחון של כל דייר ודיירת.
הגישה שלנו מבוססת על שקיפות מלאה, אחריות מקצועית וחשיבה לטווח ארוך, כך שכל החלטה בתהליך מתקבלת מתוך ראייה כוללת של צורכי הדיירים, פוטנציאל הקרקע והיתכנות הפרויקט.
אנו משלבים ניסיון שמאי, הנדסי וכלכלי כדי להבטיח שכל פרט נבדק לעומק ושאינטרס הלקוחות שלנו נשמר בקפדנות לכל אורך הדרך.
בקבוצת זכריה אתם לא “עוד פרויקט” – אלא שותפים מלאים להצלחה.
Scelerisque non vitae interdum vivamus suscipit imperdiet dolor aliquet praesent euismod eget vehicula velit pellentesque nisl ultricies eleifend aliquam mollis nibh
ליווי דיירים בתהליכי התחדשות עירונית (תמ״א 38 ופינוי־בינוי)
ליווי מלא משלב ההתארגנות הראשונית של בעלי הדירות, כולל הקמה וליווי של נציגות חוקית ומקצועית שתייצג את כלל הדיירים. אנו מספקים הכוונה לבניית בסיס יציב לפרויקט, ליווי משפטי וארגוני, והבטחת שקיפות ואחידות בין כל בעלי הזכויות.
מעקב שוטף אחרי עבודת היזם וצוותי התכנון והביצוע, תוך ודאיות שההתחייבויות בהסכמים נשמרות ושאיכות הבנייה עומדת בסטנדרטים הגבוהים ביותר. כולל תיאום בין כל הגורמים, פתרון סוגיות מקצועיות ובקרה רציפה עד סיום העבודות.
שקיפות מלאה לאורך כל הדרך באמצעות קבוצות וואטסאפ משותפות לבעלי הדירות, ניהול כנסים ומפגשי עדכון שוטפים לאורך הפרויקט, ומתן מענה מקצועי לכל שאלה או צורך. אנו מאמינים ששיתוף מלא מונע אי־וודאות ויוצר שקט נפשי לדיירים.
ניהול תהליך בחירה מקצועי לכל נותני השירות, לרבות עורך דין, שמאי, מפקח ויזם. התהליך נעשה בשיטת מכרז תחרותית שמבטיחה לבעלי הדירות את התמורות המרביות ואת התנאים הטובים ביותר. אנו מנהלים את כל שלבי המו״מ עד לחתימה על הסכם עקרונות.
גם לאחר מסירת הדירות – אנחנו ממשיכים ללוות ולוודא שהיזם עומד בכל ההתחייבויות לרבות טיפול בליקויי שנה, בדיקות טכניות ואדמיניסטרטיביות, והבטחת שביעות רצון מלאה של בעלי הדירות.
אנו מאמינים בניהול תהליך שקוף ומכבד מול בעלי הדירות, ולכן כל מידע, החלטה ועדכון מוצגים באופן מלא וברור, כדי לאפשר קבלת החלטות מושכלות לאורך כל הדרך. הצוות שלנו בעל אלפי שעות ניסיון בתחום ההתחדשות העירונית, ומעניק שירות אישי ומקצועי לכל בעל דירה.
בחירת גוף מלווה להתחדשות עירונית היא החלטה משמעותית שמשפיעה ישירות על איכות התהליך והתוצאה הסופית. אנחנו כאן כדי להעניק לבעלי הדירות ביטחון מלא, ראש שקט וליווי מקצועי ואנושי לכל אורך הדרך. העובדה שאנחנו פועלים מתוך מחויבות אמיתית להצלחת הפרויקט ולרווחת הדיירים היא זו שהופכת אותנו לשותף המושלם למסע הזה.
אל תפספסו את ההזדמנות לשדרג את איכות החיים שלכם ולעשות את הצעד שהופך את הבית שלכם להשקעה חכמה. כמו מאות משפחות שהבינו שהעתיד של הנכסים שלהם מתחיל עכשיו, גם אתם יכולים להיות חלק מהמהפכה של ההתחדשות העירונית.
אנחנו מובילים את מהפכת ההתחדשות העירונית בישראל, מתוך חזון ליצור קהילות חזקות, איכות חיים גבוהה ובנייה חדשנית שמעצבת את פני הערים לדורות הבאים.
עם ניסיון עשיר בליווי פרויקטי פינוי־בינוי ותמ״א לאורך כל הדרך — משלב התכנון ועד קבלת המפתח — אנו גאים לעמוד מאחורי שורה ארוכה של פרויקטים משמעותיים ברחבי הארץ, ביניהם:
הרברט סמואל 22 תל אביב, גיבורי ישראל רמלה, גיורא רמלה, אברהם הלל רמלה, ההגנה רמלה, יצחק שדה – אלי כהן אזור, ג׳סי כהן חולון, ביתר ראשון לציון, יד התשעה הרצליה, יצחק רבין גבעתיים, הגיבור האלמוני – יד אליהו תל אביב, בן אליעזר בית שמש, פרויקט באילת, פרויקט במגדל העמק, סירקין פתח תקוה, סן מרטין לוד, רבי עקיבא לוד ורמט לוד.
ביחד נמשיך לבנות עתיד בטוח, איכותי ויציב למשפחות בישראל.
התחדשות עירונית היא פרויקט שבו בניין ישן מקבל חיזוק ושדרוג – לעיתים תוספות בנייה (מרפסות, מעלית, ממ”ד, חניות) ולעיתים הריסה ובנייה מחדש. המטרה: בניין חדש, בטוח, מודרני ונוח – ללא עלות מצד הדיירים.
לא כל בניין מתאים. הצעד הראשון הוא בדיקת התאמה מקצועית – כדי לוודא שהתהליך אפשרי מבחינה תכנונית.
לא. כל השירותים – אדריכלות, עורך דין, בדיקות הנדסיות וליווי – ממומנים על ידי היזם. לדיירים אין כל עלות.
הדיירים מקבלים עורך דין מטעמם (על חשבון היזם), שתפקידו לשמור אך ורק על האינטרסים שלהם. בנוסף יש ליווי מקצועי ובדיקות היתכנות כלכליות, כדי שתהיו בטוחים שהפרויקט אפשרי ורווחי.
יזמים נוטים להציע הצעות שנשמעות מפתות, אך לא תמיד יש להן כיסוי אמיתי. ליווי מקצועי מבטיח:
✔ הצעות ישימות וכלכליות.
✔ בדיקות אמיתיות עוד לפני חתימה.
✔ שקיפות מלאה לאורך כל הדרך.
התהליך כולו נמשך לרוב כמה שנים – משלב החתימות ועד קבלת המפתח. אך החלק הקריטי הוא ההתחלה: גיבוש הדיירים ובדיקת ההתאמה. בלעדיהם שום דבר לא זז.
הליווי והבדיקות ניתנים לכם ללא עלות וללא התחייבות. אנחנו מתוגמלים על ידי היזם במידה והפרויקט יוצא לפועל. כך שאין לכם שום סיכון או הוצאה – רק רווח בדמות דירה חדשה ומשודרגת
WhatsApp us